# Under option - Huis te koop in Beerse with 4 slaapkamers Zimmo code: LN94D ## Description Nabij het centrum gelegen ruime woning met een kantoor of 2e woonkamer met aparte toegang. Goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor en naast de woning. Indeling: Inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een woonkamer met schouwmantel en een groot raam aan de achterzijde met uitzicht over de tuin, een keuken ingericht met kasten - een spoeltafel - vaatwasser - gasfornuis met oven en een dampkap. Via de keuken heb je toegang naar de ruime, droge kelder, een wasplaats ingericht met douche en een aparte toilet alsook naar de commerciële ruimte / kantoor / 2e woonkamer of een gelijkvloerse slaapkamer met aparte toilet. Al dan niet met gebruik van de aparte ingangdeur. De bovenverdieping telt 4 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet - wastafel en een ligbad. In één van de slaapkamers is de toegang dmv een vlisotrap naar de grote zolderpartij. Indien gewenst kan de zolder nog ingericht worden tot extra slaapkamers. Gezien de woning half vrijstaand is, is er een afgesloten oprit met toegang naar de tuin en diepe garage. Naast de garage bevindt zich een houten tuinberging. Bijzonderheden: cv. op gas, PVC ramen met dubb.beglazing en rolluiken en 12 zonnepanelen. Bew.opp.indicatief conform het EPC-attest. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002270592 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 410m - **Winkels**: 806m - **School**: 834m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Houtseweg 47, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: