# Bel-étage te koop in Beerse for € 245.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOQVG ## Description In het centrum van Beerse, op wandelafstand van winkels en met een vlotte bereikbaarheid, bevindt zich deze gesloten bel-etage die een comfortabel woongeheel biedt in een aangename woonomgeving. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een gastentoilet, een functionele keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtvolle leefruimte met aansluitend een tweede toilet, een tweede keuken en toegang tot het terras. De bovenste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De garage maakt parkeren uiterst praktisch. Het pand heeft een EPC-score E en valt onder de renovatieverplichting. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. • Praktische indeling • Centrale ligging in Beerse • Inpandige garage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 919 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 468kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210108-0002357280-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 190m - **Winkels**: 80m - **School**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,6m² - **Slaapkamer 1**: 8,8m² - **Slaapkamer 2**: 14,6m² - **Slaapkamer 3**: 14,9m² - **Keuken**: 13,7m² - **Garage**: 35,5m² - **Terras**: 13,75m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Lindenlaan 9, 2340 Beerse ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: