# Huis te koop in Beerse for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSU3L ## Description Aan de Rijkevorselseweg 20 in Beerse ontdek je deze gerenoveerde gezinswoning met lichtrijke leefruimtes, een ruime tuin en een veelzijdig bijgebouw van maar liefst 74 m². Dankzij de gunstige ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de nabije omgeving. De woning beschikt over een aangename leefruimte met open keuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De gerenoveerde badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om op het gelijkvloers een derde slaapkamer te creëren, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Ook buiten biedt deze eigendom heel wat ruimte en mogelijkheden. Het bijgebouw van 74 m² is opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes en kan voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt. Verder geniet je van een grote tuin, een carport en een ruime oprit met elektrische toegangspoort. Indeling: Kelder: - Voorraadkelder Gelijkvloers: - Inkomhal - Gastentoilet - Leefruimte - Open keuken - Hal - Wasplaats met aansluitingen - Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Verdieping: - Nachthal - Apart toilet - Slaapkamer 1 (20,7m²) - Slaapkamer 2 (14,6m²) Buiten: - Bijgebouw van 75m² - Grote oprit met toegangspoort - Carport - Grote tuin Troeven: - Gerenoveerde, energiezuinige woning - Lichtrijke leefruimtes - Groot bijgebouw van 75m2 - Voldoende parkeermogelijkheid - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Zonnepanelen Mis deze kans niet en plan een bezoek in! 0497 27 14 64 camilla@albert.immo www.albert.immo Bij Albert kom je thuis! Voor alle foto's en interactieve plannen verwijzen wij naar onze website: www.albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 756m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003669104-RES-3 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 756m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,87m - **Gevelbreedte**: 6,48m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20,7m² - **Slaapkamer 2**: 14,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rijkevorselseweg 20, 2340 Beerse ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: