# Huis te koop in Beerse for € 394.900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX40 ## Description Ligging: Deze woning is gelegen aan de Biehal 5 in Beerse, op een aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de ruime woon- en eetkamer met aansluitend de veranda. Verder beschikt de woning over een keuken, een praktische wasplaats en drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tot slot is er een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping omvat een zeer ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het creëren van extra slaapkamers. Ook is er een kelder voorzien. Buiten beschikt de woning over een ruime en gezellige tuin met een zeer groot, polyvalent bijgebouw. Bijzonderheden: -EPC D: geen renovatieplicht! -Dubbel glas met houten kozijnen -Condensatieketel op gas (2020) -Woning zelf volledig asbestvrij (alleen golfplaten en shingles van het tuinhuis bevatten asbest, maar mag je zelf verwijderen) -Rolluiken -3 volwaardige slaapkamers -Kelder -Zeer ruime zolder met potentieel -Grote tuin Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 394.900 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 394.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 389kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Biehal 5, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: