# Huis te koop in Beersel with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSKS ## Description Villa in een residentiële villawijk in Beersel, omgeven door groen en rust.Deze woning biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en een rustige ligging in een groene omgeving. De villa beschikt over een gezellige leefruimte met open haard, drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de residentiële ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving met vlotte bereikbaarheid naar voorzieningen en verbindingswegen. De garage en zolder zorgen bovendien voor extra bergruimte en comfort.Belangrijkste ruimtes: Inkomhal (7,5 m²) met toegang tot de leefruimtesRuime woonkamer (28 m²) met open haard en veel lichtinvalKeuken (8,5 m²) uitgerust met oven, halogeen kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en diepvriesBadkamer (4 m²) met douche en enkele lavaboSlaapkamer (13,5 m² - 15m² & 16 m²)Nachthal (4 m²)Garage (20 m²) met verwarmingsketelZolder (5 m²) geschikt als extra bergruimteTroeven: Drie ruime slaapkamers en praktische indelingGezellige leefruimte met open haardNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 822m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **KI**: € 2.593 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 512kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202609040003946962RES1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 822m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 10,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Spoelbak enkel, Douche - **Garage**: 20m², Tegels, Verwarmingsketel - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 9m², Spoelbak dubbel, Dampkap, Diepvries, Oven, Kookplaat (halogeen) - **Woonkamer**: 28m², Open haard - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Zolder**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1650 Beersel ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: