# Herenhuis te koop in Beersel for € 715.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRWO ## Description Immo Pické biedt U deze prachtige en gunstig gelegen herenwoning MET RUIM ATELIER aan in de nabijheid van het centrum van Beersel en alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen). We betreden deze karaktervolle woning via een ruime inkomhal waarbij verschillende authentieke elementen behouden zijn gebleven (hoge plafonds, authentieke vloer, houten trap,....) en die uitgeeft op een lichtrijke woonkamer met eetkamer. Daarnaast beschikt deze herenwoning op de gelijkvloerse verdieping over een keuken, een veranda, een polyvalente ruimte, een wasplaats en een ruime garage. We betreden de eerste verdieping via een ruime nachthal met hoge plafonds die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Op de zolderverdiepingen vinden we nog een ruime slaapkamer en een verder in te richten zolder. Deze woning bevindt zich op een prachtig perceel van 21a 65ca waarbij de tuin volledig omheind werd. Achteraan op het perceel vinden we een RUIM ATELIER van ongeveer 240m². Deze woning is bijgevolg uitermate geschikt voor personen die karaktervol wonen willen combineren met een prachtige tuin en een ruime stockageruimte zoeken. Voor meer informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 715.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 715.000 - **KI**: € 2.992 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 461kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2307665-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.500m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 11m² - **Studieruimte**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Steenweg op Ukkel 266, 1650 Beersel ## Contact - **Immo Pické** - Galgstraat 83, 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Phone: +32 2 331 62 69 - Website: