# Commercieel gebouw te koop in Beerst for € 329.000 Zimmo code: LQ475 ## Description Op een toplocatie aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide stellen wij u graag Café De Keizershoek voor. Deze goed draaiende, authentieke bruine kroeg staat bekend om haar warme, gezellige en uitnodigende sfeer. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en het zonnige terras genieten bezoekers hier van optimaal comfort. Naast de horecazaak bevindt zich een privatieve woonst met een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Hierdoor biedt dit pand de ideale combinatie van wonen en ondernemen. Bovendien beschikt het perceel over tal van bijkomende mogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of een alternatieve invulling, afhankelijk van uw plannen en ambities. Bent u op zoek naar een rendabele horecazaak met woonst én toekomstpotentieel? Dan is dit veelzijdige eigendom beslist een bezoek waard. Troeven * Goed draaiende, authentieke bruine kroeg * Privéwoonst met 2 slaapkamers * Ruim en zonnig terras * Uitgebreide parkeergelegenheid * Perceel met veelzijdig ontwikkelingspotentieel 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 6) Renovatieverplichting: ja of neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Grondoppervlakte**: 1.221m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210831-0002458403-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.221m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Oostendestraat 18, 8600 Beerst ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: