# Huis te koop in Beerst for € 312.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSO1A ## Description In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze charmante landelijke woning, omringd door groen en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.238 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en het landelijke leven, weg van de dagelijkse drukte. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de leefruimte met aansluitende keuken, een aangename plek om gezellig samen te komen. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden, wat het landelijke karakter van de woning nog meer benadrukt. De absolute troef is zonder twijfel de uitzonderlijk groene en rustige ligging, gecombineerd met het ruime perceel dat tal van mogelijkheden biedt om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij haar charmante uitstraling en aangename omgeving is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een landelijke thuis met karakter. Met een EPC-label D vormt deze woning een mooie basis voor wie rustig en groen wil wonen. (De beelden werden met AI bewerkt om het pand op te ruimen. Verder werden er geen wijzigingen aangebracht aan de woning.) Troeven: * Ruim perceel van 1.238 m² * Rustige ligging in een doodlopende straat * Uiterst groene en landelijke omgeving * EPC-D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 312.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.238m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 312.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 309kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003974649-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.238m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² - **Woonkamer**: 0,01m² - **Slaapkamer 1**: 0,01m² - **Slaapkamer 2**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Kasteelhoekstraat 5, 8600 Beerst ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: