# Huis te koop in Beerzel for € 164.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKWK0 ## Description Op een uitstekende locatie te Beerzel bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en terras. De woning geniet van een centrale ligging met een goede bereikbaarheid kortbij het centrum van Beerzel met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer nabijgelegen. We betreden de woning via de inkomhal. Aangrenzend bevindt zich de leefruimte die u kan inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken is achteraan de woning gelegen en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Van hieruit heeft u toegang tot het leuke terras met berging, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over een badkamer met lavabo, toilet en douchebad. Op de eerste verdieping geeft de nachthal ons toegang tot 2 ruime slaapkamers.  U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.   Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject met 2 slaapkamers nabij het centrum van Beerzel. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers - Veel potentieel - Uitstekende ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 164.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 164.000 - **Prijs /m²**: € 1.773 - **KI**: € 215 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 925kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240523-0003257081-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogstraat 133, 2580 Beerzel ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: