# Huis te koop in Beerzel for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRG84 ## Description Op een uitstekende locatie te Beerzel bevindt zich deze ruime open bebouwing op een mooi perceel van 3.248m². Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Heist-op-den-berg, Lier, Aarschot en Mehelen en vind je winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer nabij. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, de toegang tot de woonkamer en keuken en de mooie draaitrap naar de eerste verdieping. Dankzij een grote ramenpartij geniet je van een zeer lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot het terras en de mooie tuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Vanuit de leefruimte heeft u tevens toegang tot de ruime keuken met aanpalende berging die uitgeeft op de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal de badkamer met bad, toilet en lavabo en 3 ruime slaapkamers. U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime open bebouwing op een mooi perceel in Beerzel. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 95 20 71 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.  Bijzonderheden: - 3 slaapkamers - prima ligging - mooi perceel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.248m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Prijs /m²**: € 123 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 994kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230208-0002804450-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.248m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Aarschotbaan 31, 2580 Beerzel ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: