# Huis te koop in Beerzel for € 369.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYDB ## Description Laagbouwvilla met functionele indeling, vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers, gunstig gelegen te Putte. Met een bewoonbare oppervlakte van 172m², en gelegen op een perceel van 668m², biedt deze woning al het comfort dat u zoekt. Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal om u vervolgens te verwelkomen in een lichtrijke en karaktervolle leefruimte. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend aan de woonkamer is de leefkeuken te bereiken. De keuken is ruim opgezet en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit en in de garage. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, alsook in de garage en op zolder. De ruime zolderverdieping kan, indien gewenst, afgewerkt worden en ingericht worden tot meerdere kamers. Indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 668m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250710-0002104913-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 668m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 360m - **Winkels**: 1.188m - **School**: 184m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet - **Keuken**: keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen - **Zolder**: mogelijkheid tot extra kamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Berlaarbaan 19A, 2580 Beerzel ## Contact - **IMMO VERCAMMEN** - Mechelbaan 509, 2580 PUTTE - Phone: +32 15 75 54 44 - Website: