# Chalet te koop in Beffe for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUNV ## Description span style="font-size: 12pt;">Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige, volledig gerenoveerde chalet voor te stellen, gelegen in Magoster, in de gemeente Rendeux.De chalet bevindt zich in een doodlopende straat en geniet van een rustige en groene omgeving, met een aangenaam uitzicht over de omgeving.De woning werd volledig gerenoveerd van A tot Z, met veel smaak en oog voor detail. Ze beschikt onder andere over een lucht/lucht-warmtepomp, waarmee de chalet in de winter verwarmd en in de zomer gekoeld kan worden. Een houtkachel vormt een mooie aanvulling op het verwarmingssysteem en zorgt tijdens de koudere maanden voor een aangename en gezellige sfeer.Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras, ideaal om tijdens de mooie dagen buiten te eten, te ontspannen of simpelweg te genieten van de rustige omgeving.De grote kelders bieden extra bergruimte en beschikken bovendien over een interessant potentieel voor de inrichting van een extra slaapkamer.Interesse? Neem dan gerust contact op met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 69m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 639m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 428 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.673kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910005179 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 125kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 639m² - **Woonoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Garage**: 30m² - **Kelder 1**: 15m² - **Kelder 2**: 14m² - **Woonkamer**: 41m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de belle Vue 41, 6987 Beffe ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: