# Handelspand te koop in Begijnendijk for € 400.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L549A ## Description Aan de Baalsesteenweg 9 in Begijnendijk vind je dit veelzijdige horecapand met een bovenliggende woonst en een studio. Je geniet hier van een centrale ligging in de dorpskern, waar het centrum recent vernieuwd is en elke donderdag de wekelijkse markt vlakbij plaatsvindt. Dit zorgt voor veel passage en een uitstekende visibiliteit voor je onderneming. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een royale commerciële handelsruimte met feestzaal en keuken, terwijl je op de verdiepingen een ruim appartement met twee slaapkamers en een studio terugvindt. Via het naastgelegen pand is er een praktische toegangsweg naar de achterzijde voor leveringen. Daarnaast biedt het perceel de optie om het huidige gebouw te slopen en een nieuwbouwproject te realiseren volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Indeling: Gelijkvloers: handelspand: eetruimte, bar, keuken, feestzaal, toiletten, tal van bergingen 1ste verdiep: appartement met 2 slaapkamers, keuken, badkamer, leefruimte 2de verdiep: loft met kitchenette, slaapkamer, leefruimte Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 436m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 848m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **Prijs /m²**: € 472 - **KI**: € 1.913 ## Energie - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 848m² - **Woonoppervlakte**: 436m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Baalsesteenweg 9, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: