# Huis te koop in Begijnendijk for € 479.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LMC4Q  
<https://www.zimmo.be/nl/begijnendijk-3130/te-koop/huis/LMC4Q>

## Description

Nieuwbou volgens hedendaags comfort:

De woning bedraagt een gevelbreedte van 8m, beschikt over een inkom, apart toilet, bureau, berging achterliggend aan de keukenruimte, lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de tuin.
Op verdiep; 2 ruime slaapkamers, apart toilet op de nachthal en badkamer ruimte. Op dakverdiep is de technische ruimte voorzien en een bijkomende slaapkamer van een 22m2.
Architectkosten en nuts - septi. kosten niet inbegrepen.

Verdere afwerking is steeds mogelijk (oprit en tuin). Wij bezorgen u hiervoor graag prijsoffertes na overleg welke afwerking u graag zou hebben.
Interesse? Contacteer uw makelaar nico@altro-vastgoed.be - download de plannen op www.altro-vastgoed.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/jugMD2Fhv77TFDui1jXjEu1RBfI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53343bd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9bcf3c3b-d371-4a14-9b46-38fecec0b5f0/listings/f9180e1f-2ef1-47d5-8321-3b6de6368838/images/01a0f2a2-5613-7ef6-8909-606747ef1ffe>

## Main features

- **Prijs**: € 479.000
- **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 481m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 479.000
- **Grondaandeel**: € 110.000
- **Constructie prijs**: € 369.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 30kWh/m²
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 481m²
- **Woonoppervlakte**: 228m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 11m
- **Gevelbreedte**: 11m
- **Septische put**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 385m²
- **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 20m²
  - **Slaapkamer 2**: 13,65m²
  - **Slaapkamer 3**: 22m²
  - **Woonkamer**: 34m²
  - **Keuken 1**: 12m²
  - **Kantoor 1**: 9m²
  - **Badkamer**: Alle comfort
  - **Tuin**: 385m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Liersesteenweg 45, 3130 Begijnendijk

## Contact

- **Altro Vastgoed Mechelen**
- Olivetenvest 1, 2800 Mechelen
- Phone: +3215638043
- Website: <https://www.altro-vastgoed.be>