# Huis te koop in Begijnendijk for € 389.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCXE ## Description Ontdek deze verzorgde en instapklare woning aan de Liersesteenweg 283 in Begijnendijk. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een aangename ligging en een zonnige tuin. De gezellige woonkamer beschikt over een afsluitbare ruimte die ideaal is als bureau, speelruimte of hobbykamer. Verder is er een praktische berging en een ruime keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitend op een veranda met prachtig zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel. Ook de afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als master bedroom met ensuite dressing. Buiten geniet u in de westelijk georiënteerde tuin volop van de avondzon. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal is de woning bovendien uitgerust met moderne, duurzame technieken. Met een gunstig EPC C-label is er geen renovatieplicht en de woning is bovendien asbestvrij. Troeven: Instapklare woning in Begijnendijk 2 ruime slaapkamers + volledig afgewerkte zolderverdieping Mogelijkheid tot master bedroom met ensuite dressing Woonkamer met afsluitbare bureau-/speelruimte Ruime keuken met hoogwaardige toestellen Veranda met zicht op de tuin Badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel Westelijk georiënteerde tuin met avondzon Zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij Laadpaal aanwezig Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht Asbestvrij Meer info nodig of wens je een bezoek in te plannen? Mail naar realestate@incingo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 762m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 389.000 - **Prijs /m²**: € 511 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251118-0003713216-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 762m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Liersesteenweg 283, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: