# Under option - Huis te koop in Begijnendijk with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCXH ## Description Ontdek deze ruime woning aan de Puttestraat in Begijnendijk, ideaal gelegen in een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De woning biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leefruimte met paletkachel, keuken, badkamer en slaapkamer. De eerste verdieping telt momenteel drie slaapkamers en biedt bovendien ruimte voor extra kamers. De woning beschikt daarnaast over een garage met werkput, een volledig onderkelderde verdieping en een ingesloten tuin met ruime veranda. De veranda is aan vernieuwing toe, maar biedt veel mogelijkheden. Troeven:  Rustige en gunstige ligging in Begijnendijk 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers Slaapkamer op het gelijkvloers Gezellige leefruimte met paletkachel Garage met werkput Volledig onderkelderd met veel bergruimte Ingesloten tuin Ruime veranda met uitbreidings- en renovatiemogelijkheden Ideale woning voor wie ruimte en renovatiepotentieel zoekt Geschikt voor gezinnen én investeerders Een woning met ruimte, een praktische indeling en vooral veel potentieel. Mits de nodige opfrissing kan dit pand uitgroeien tot een echte thuis.  Interesse? Neem contact op via realestate@incigno.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 588m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Prijs /m²**: € 536 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 468kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250315-0003554011-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 588m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 13,7m - **Perceeldiepte**: 45,2m - **Gevelbreedte**: 10,8m - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Puttestraat 79, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: