# Huis te koop in Begijnendijk for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSER5 ## Description Deze te renoveren woning is gelegen op een mooi en ruim perceel van maar liefst 961m² en biedt heel wat potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil opfrissen of energiezuiniger maken. De woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Begijnendijk, met openbaar vervoer, scholen en lokale handelaars in de nabije omgeving. Ook de verbindingswegen richting Aarschot en Heist-op-den-Berg zijn vlot bereikbaar. De huidige indeling is als volgt: Gelijkvloers ruime woonkamer aansluitende grote leefkeuken praktische wasplaats technische ruimte apart toilet kleine badkamer Verdieping 2 slaapkamers kleine zolderberging De zeer diepe tuin is ideaal om te genieten van het buitenleven. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij de ruime perceeloppervlakte en bestaande indeling tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Interesse of graag meer informatie over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met Dupont Vastgoed via 015 15 15 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 961m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 342 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 742kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260930-0003965024-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 961m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Mechelbaan 144, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: