# Huis te koop in Begijnendijk for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSS64 ## Description Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden! Deze karaktervolle woning, gelegen in een doodlopende straat, vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Hier krijg je de kans om jouw eigen woonideeën tot leven te brengen en de woning om te toveren tot een echte thuis. Een absolute troef is de ruime tuin, waar je volop kan genieten van het buitenleven, gezellige momenten met familie en vrienden of een groene oase helemaal naar eigen smaak kan creëren. Zie jij het potentieel van deze woning? Steek de handen uit de mouwen, laat je inspireren en maak van dit renovatiepand jouw eigen droomwoning! Indien je extra info wenst of een bezoek wilt inplannen kan je bellen of mailen naar Tamara - 0472/19.85.03 of info@incignorealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 913m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 273 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 724kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003977248-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 913m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Perceelbreedte**: 21,85m - **Perceeldiepte**: 56,7m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 18,25m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Mechelbaan 203, 3130 Begijnendijk ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: