# Villa te koop in Beigem for € 825.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQSVK ## Description Klassieke villa op 10 are 67 ca, tuin en terras op zuiden met panoramisch zicht over de velden. De 145 m² kelders van de woning bieden speel-en hobbyruimte, stockage faciliteiten en wijn opslag. Het gelijkvloers: de inkomhal met toilet, trap naar verdieping en trap naar kelder. Ruime living met bijzonder veel lichtinval en schuifraam naar overdekt terras en tuin, zuidelijk georiënteerd. De ramen met elektrische rolluiken. Een ingerichte keuken met naastliggende was-en bergruimte. Deur naar terras en tuin. Eveneens op gelijkvloers: de badkamer met inloop douche, twee slaapkamers, een dressing en grote garage, de garagepoort met elektromotor. Op de verdieping: een royale overloop, twee ruime kamers en een berging. Ruimte voor een extra badkamer. Het zuidgerichte overdekte terras van 32 m² vormt de overgang tussen woning en tuin. De prachtig aangelegde tuin loopt over in een uitgestrekt panorama over de velden. Een groot aantal zonnepanelen levert de energie voor de elektrische verwarming. Living: 42 m². Keuken: 12m². Vier slaapkamers: 12 m², 13 m², 22 m², 32 m². Garage: 42m² EPC: D 400 kwh/m² Prijs: 840000 Euro. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 825.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.067m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 825.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260612-0003889602-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.067m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 750m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 32m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 750m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Limbosbaan 13, 1852 Beigem ## Contact - **Immo PMB** - Daalstraat 100, 1852 Beigem - Phone: +32 496 253 345 - Website: