# Duplex te koop in Bekkevoort for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS6C ## Description Ruimte, zonlicht en een rustige ligging komen mooi samen in dit verzorgde duplexappartement aan de Kamiel Dekelverstraat in Bekkevoort. Het appartement werd gebouwd in 2016 en maakt deel uit van een kleinschalige residentie met een beperkt aantal mede-eigenaars, wat zich vertaalt in beperkte gemeenschappelijke kosten. Een aantrekkelijke eigendom voor starters, jonge gezinnen én investeerders. Bij het binnenkomen valt meteen de bijzonder ruime leefruimte met open keuken op. Met een oppervlakte van ca. 60 m² vormt deze verdieping een aangename, open woonomgeving met volop plaats voor een ruime eet- en zithoek. De leefruimte grenst bovendien aan twee terrassen en geniet dankzij haar gunstige oriëntatie doorheen de dag van veel zonlicht. In de zithoek zorgt de parketvloer voor een warme uitstraling, terwijl de ruime, volledig uitgeruste keuken praktisch betegeld werd. Aansluitend beschikt de keuken over een handige afzonderlijke berging. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste toilet. De bovenverdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12,7 m² en 6,6 m². De master bedroom beschikt bovendien over een eigen terras, een fijne extra buitenruimte met de nodige privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Ook hier is een toilet voorzien. Het appartement beschikt verder over ventilatiesysteem C en airconditioning. De combinatie van drie slaapkamers, drie terrassen, een uitzonderlijk ruime leefruimte en een recente bouwdatum maakt dit tot een bijzonder compleet appartement. Het appartement beschikt over een parking, inbegrepen in de prijs. Ook de ligging weet te overtuigen. Je woont in een verkeersluwe omgeving in Bekkevoort, met tegelijk een goede verbinding naar de E314 richting Leuven, Lummen en Hasselt. Ook Diest en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een instapklaar en met zorg afgewerkt duplexappartement met verrassend veel woonruimte en buitenruimte, in een kleinschalige residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten. Een interessante eerste eigen woning én een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een recente vastgoedinvestering. Meer info via www.lissens.be of bel 013 77 51 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 955 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981427-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 7.206m - **Winkels**: 7.182m - **School**: 378m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kamiel Dekelverstraat 4 bus 201, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: