# Huis te koop in Bekkevoort for € 529.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L529M ## Description Lichtrijke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, bureau en westgerichte tuin Deze recente nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een aangename ligging in Bekkevoort. Binnen geniet je van een instapklare afwerking, veel natuurlijke lichtinval en een doordachte indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Met 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een aparte bureau- of praktijkruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft. De leefruimte sluit mooi aan op het terras en de westgerichte tuin, waar je volop geniet van de namiddag- en avondzon. Ook op vlak van energie scoort deze woning sterk dankzij het gunstige E-peil 30 en de aanwezigheid van een warmtepomp. Bovendien is aankoop aan 6% btw mogelijk onder de geldende voorwaarden, wat deze eigendom extra interessant maakt. Troeven Recente nieuwbouwwoning met moderne indeling 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers Aparte bureau- of praktijkruimte Westgerichte tuin en terras met avondzon Energiezuinig wonen met E30 en warmtepomp Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 188m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 459m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming en elek ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 459m² - **Woonoppervlakte**: 188m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 272m - **School**: 489m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo - **Badkamer 2**: tweede ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet - **Opbergruimte**: praktische berging/wasplaats aansluitend aan de keuken - **Hal**: verzorgde inkomhal met directe toegang tot leefruimte, trap en gastentoilet - **Keuken**: open ingerichte keuken met eiland en directe connectie naar eetruimte en tuin — Open keuken met eiland. - **Woonkamer 1**: lichtrijke leefruimte met open zicht op tuin en terras - **Nachthal**: centrale nachthal met toegang tot slaapkamers, badkamer en apart toilet - **Slaapkamer 1**: volwaardige slaapkamer met aangename lichtinval - **Slaapkamer 2**: ruime slaapkamer geschikt als kinder-, logeer- of master bedroom - **Slaapkamer 3**: extra slaapkamer ideaal voor kind, logeerkamer of dressing - **Slaapkamer 4**: extra volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping - **Toilet 1**: apart gastentoilet op het gelijkvloers - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Oude Tiensebaan 75, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: