# Under option - Villa te koop in Bekkevoort with 5 slaapkamers Zimmo code: LRV3M ## Description Exclusieve villa met wellness, 5 slaapkamers en multifunctionele mogelijkheden op 3.452 m² Op een prachtige groene locatie bevindt zich deze exclusieve villa op een perceel van maar liefst 3.452 m². De woning combineert ruimte, luxe, comfort en uitgebreide wellnessfaciliteiten met interessante multifunctionele en professionele mogelijkheden dankzij de aanwezige vergunning voor handel. Deze indrukwekkende villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en onderging in 2021 een grondige renovatie, waarbij hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking centraal stonden. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 5 badkamers, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden voor grote gezinnen, gasten of professionele doeleinden. Dankzij de volledige onderkeldering biedt de woning bovendien extra praktische ruimte. De kelder werd professioneel waterdicht gemaakt. Op technisch vlak geniet u onder meer van een volledig vernieuwd dak uit 2018, domotica, airconditioning en vloerverwarming op het gelijkvloers én in de wellnessruimte. De woning beschikt over een EPC-score C (213 kWh/m² jaar). Hier geniet u van een verwarmd binnenzwembad, whirlpool, hammam en koudwaterdouche, aangevuld met maar liefst vier warme douches. De aanwezige stijlvolle bar maakt deze ruimte bovendien de ideale omgeving om volledig te ontspannen of gasten in alle comfort te ontvangen. Ook op vlak van veiligheid werd bijzonder veel aandacht besteed aan de uitrusting van de woning. Zo beschikt de villa onder meer over een alarmsysteem, camerabewaking, paniekknoppen, een brandmeldinstallatie, een geautomatiseerd rookluik en meerdere brandhaspels en branddeuren. De combinatie van een ruime villa, vijf slaapkamers en badkamers, uitgebreide wellnessfaciliteiten, moderne technieken en professionele mogelijkheden maakt van deze eigendom een uitzonderlijke en veelzijdige opportuniteit. Extra: - EPC 213 kWh/m² (jaar) - Label C Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 390 vierkante meter cfr. EPC. Perceel oppervlakte: 3452 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.452m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220214-0002545147-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.452m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Staatsbaan 43, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: