# Under option - Huis te koop in Bekkevoort with 3 slaapkamers Zimmo code: LS24V ## Description ***compromis in opmaak*** Deze halfopen woning in Bekkevoort combineert een mooie bewoonbare oppervlakte, een ruim perceel en een grondige renovatie met een interessante verhuursituatie. De woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over maar liefst 163 m² bewoonbare oppervlakte. Binnen vind je een aangename leefruimte en 3 volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders. Ook nadien werd verder geïnvesteerd in het pand. In 2025 werd het dak vernieuwd, inclusief nieuwe isolatie en Velux-dakramen. Met een EPC-label C en geen asbest aanwezig beschikt de woning bovendien over enkele belangrijke troeven op het vlak van energie en wooncomfort. Buiten geniet je van een perceel van 597 m², met een ruime zuidoostgerichte tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Momenteel is de woning verhuurd aan € 1.000 per maand via een langetermijncontract. Dit maakt het pand meteen interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met bestaande huuropbrengst. Een ruime en gerenoveerde halfopen woning met een mooi perceel én onmiddellijke huuropbrengst, centraal gelegen in Bekkevoort. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 597m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 599 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003956796-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 597m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 597m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Openbaar vervoer**: 80m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 15m² - **Eetkamer**: 16m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 27m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Kelder**: 20m² - **Waskamer**: 7m² - **Tuin**: 597m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Staatsbaan 284, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Polares** - Onze-Lieve-Vrouwstraat 57, 3020 Herent - Phone: 016 930 200