# Huis te koop in Bekkevoort for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2QJ ## Description Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentieel en een ruim perceel in Bekkevoort? Deze eengezinswoning biedt een solide basis met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer, terwijl je rondom het pand over voldoende buitenruimte beschikt om het geheel naar eigen wens in te richten. Het pand vraagt een grondige renovatie en energetische modernisering, waardoor je de volledige vrijheid hebt om alles aan te passen aan de huidige energienormen en je eigen woonwensen. Het ruime perceel beschikt over een grote zolder, verharde binnenkoer en een diepe tuin met mooi uitzicht. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer 1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers 2de verdieping: vaste trap naar de zolderruimte Zolder: open zolderruimte met potentieel voor extra kamers Tuin: oprit, verharde binnenkoer en overdekte bergplaatsen/garage Kelder: voorraadkelder Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.366m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 101 - **KI**: € 608 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 749kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003976623-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 25.388kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.366m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 130m - **Gevelbreedte**: 5m - **Diepte gelijkvloers**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Zolder**: met vaste trap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Provinciebaan 35, 3460 Bekkevoort ## Contact - **Immo Persyn** - Noordervest 18, 3270 Scherpenheuvel - Phone: +3213444008 - Mobile: +3213444008 - Website: