# Huis te koop in Belgrade for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIQ1 ## Description Uitzonderlijke kans in Belgrade (Namen)! BONNIVERS-2D laat u kennismaken met dit prachtige, nieuwe huis met drie gevels, ideaal gelegen in een gewilde woonwijk. Dit unieke pand voldoet aan criteria die moeilijk te vinden zijn op de markt: buitengewone binnenruimtes met een open en lichtdoorlatende woonkamer van 75 m², vier slaapkamers van elk meer dan 13 m², 2 badkamers, 3 wc’s op een totale oppervlakte van meer dan 230 m², maar ook de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6 % (in plaats van 21 %). En niet te vergeten het gebruik van geavanceerde technologieën om een EPC-klasse „A“ te behalen en de terugkerende energiekosten aanzienlijk te beperken, wat het comfort van de bewoners aanzienlijk verhoogt! De indeling van het huis speelt slim in op het reliëf van het perceel, waardoor er aan de achterzijde een vlakke tuin ontstaat met vrij uitzicht, zonder directe inkijk, en aan de straatkant kunt u bovendien profiteren van een garage en een kelder (wat vrij zeldzaam is bij nieuwbouw). Prijs: Biedingen vanaf 540.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de verkoper – De woning wordt bij de overdracht volledig opgeleverd, met uitzondering van de keuken (niet inbegrepen). Zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met ons: 081.74.15.51 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 675m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: rapport provisoire : 4157 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming — Isolation maximum ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 675m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Eetkamer**: 16m² - **Hal**: 8m² - **Kelder 1**: 4m² - **Kelder 2**: 12m² - **Kelder 3**: 5m² - **Keuken**: 13m², A installer - raccordements prévus - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 20m² - **Waskamer**: 6m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue Antoine Nelis (M4) 178, 5001 Belgrade ## Contact - **Agence Bonnivers de Namur** - Chaussée de Louvain 424, 5000 NAMUR - Phone: 081.74.15.51 - Website: