# Bungalow te koop in Bellaire for € 479.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTZ0 ## Description Betoverend vrijstaand huis met vier gevels, klaar voor een moderne make-over (+/- 170 m² volgens het energieprestatiecertificaat). Het beschikt over 4 slaapkamers, een ruime garage, terrassen en een ideale tuin, gelegen in een rustige straat van Bellaire, met een prachtig uitzicht over de heuvels. De indeling is als volgt: Tuinniveau: royale kelderruimte (+/- 50 m²), ruime garage met elektrische poort (+/- 28 m²), zomerkeuken (+/- 21 m²). Gelijkvloers: inkomhal met hal, woonkamer (+/- 28 m²), half-ingerichte keuken en eetkamer (+/- 19 m²) met toegang tot een aangenaam terras (+/- 7 m²), nachthal, 4 slaapkamers (+/- 8, 9, 11 en 12 m²), doucheruimte (douche, wastafel, wc, bidet) en badkamer (ligbad, wastafel, wc, bidet). Eerste verdieping: zolderruimte. Buiten profiteert u van een veranda (+/- 17 m²), een prachtig terras met uitzicht over het landschap en een mooie tuin. Houten kozijnen met dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas. EPC G, E.Spec.: 550 kWh/m²/jaar, E. Totaal: 93.349 kWh/jaar, nr. 20260909010045. Kadastraal inkomen: 839 euro, totale oppervlakte (grond): 1.214 m². Een heerlijke plek! Kom het ontdekken! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 839m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 1.214 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 550kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909010045 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 839m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 16m² ## Address Voie des Messes, 71, 4610 Bellaire ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: