Huis te koop in Bellecourt voor € 370.300 Zimmo‑code: LSI9U

Huis met energieklasse A en 174m² woonoppervlakte.

Nieuwe halfopen gezinswoning in Bellecourt (Manage)

Deze woning is ideaal gelegen in Bellecourt (Manage) en geniet van een strategische locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen. De autosnelweg E42 ligt op minder dan 5 minuten afstand, evenals de wegen N27 en N59, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De commerciële zone van La Louvière bereikt u in slechts 10 minuten en het treinstation van La Louvière ligt op 15 minuten afstand. Chapelle-lez-Herlaimont is bereikbaar in 5 minuten en Charleroi in minder dan 20 minuten. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het park van Mariemont (4 minuten) en een hondenpark in Manage (8 minuten) waarderen. Bovendien bevinden een crèche en een basisschool zich op slechts 2 minuten afstand – een groot voordeel voor gezinnen.

De woning omvat:

Gelijkvloers:
• Uitnodigende inkomhal met apart toilet
• Lichtrijke leefruimte die overgaat in de keuken
• Garage en berging
• Parkeerplaats met grind
• Tuin en houten terras

Verdieping:
• Overloop/hal
• 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing)
• 2 extra slaapkamers
• 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel
• 1 wasruimte
• 1 zolder

Comfort en energie-efficiëntie:
• EPC-label A, met verhoogde isolatiegraad
• Hoogrendementsketel op gas (condensatieketel)
• Fotovoltaïsche zonnepanelen

Geniet van een aangename woonomgeving en al het comfort van een halfopen gezinswoning, ideaal gelegen in Bellecourt. Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 442.322,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 450.397,00 (bij toepassing van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2024/016, afgeleverd op 06/05/2025 door de gemeente Manage.