# Huis te koop in Bellefontaine for € 469.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKGS ## Description Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades construite en 2020. Elle séduit par son excellent état d’entretien et son confort de vie. Nichée dans un environnement naturel préservé, au fond d’une impasse et à proximité immédiate d’une zone Natura 2000, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et proximité avec la nature. Un lieu idéal pour celles et ceux qui aspirent au calme et à un environnement verdoyant. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison dispose de 3 belles chambres et d’une superbe cuisine neuve, moderne et élégante, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un terrain entièrement clôturé. Un carport complète agréablement les aménagements extérieurs. Côté technique, le bien bénéficie de nombreux atouts: chauffage central au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, installation électrique conforme et bon certificat de performance énergétique (PEB B). Une maison clé en main, agréable à vivre et idéalement pensée pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, tout en bénéficiant du confort d’une construction récente. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02. Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 631m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **KI**: € 557 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 2.464kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 102kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201014503633 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 21kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 631m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 9,6m² - **Slaapkamer 2**: 12,2m² - **Slaapkamer 3**: 8,12m² - **Keuken**: 7,3m² - **Tuin**: 400m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue de la Source 13, 6730 Bellefontaine ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A bus A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: