# Magazijn te huur in Bellegem for € 2.500 Zimmo code: LSDQ7 ## Description Deze eigendom omvat een magazijn van ca. 1.285 m² en een woning van ca. 284 m². Dit alles met een snelle verbinding richting de verschillende invalswegen. Magazijn: Het magazijn (1.285 m²) is opgedeeld in drie hallen (315 m², 470 m² en 500 m²) met vrije hoogtes tussen 3,50 m en 4,50 m. Specificaties: - het gebouw is geïsoleerd - polybetonvloer - lichtstraten - 3 x 220V - twee hoge poorten (4 m) - aparte garage Buiten ligt een verharde binnenkoer van 800 m² voor laden, lossen en parkeren. Extra troeven zijn de zonnepanelen (12.000 kWh/jaar met nog 10 jaar certificaten) en een regenwaterput van 40.000 liter. Indeling van de woning: Gelijkvloers: - inkomhal - bureauruimte met directe verbinding naar het magazijn - ruime leefruimte met een gezellige houthaard - geïnstalleerde keuken met veranda - wasruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en een extra douche - droge kelder (35m²) Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers - badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en bad - apart toilet De woning geniet van een zolderverdieping van circa. 150m² waar de mogelijkheid is om een studio te creëren. Extra troeven: - de woning beschikt over centrale verwarming, rolluiken en een zonneboiler Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Lina Issakhani (0470 85 30 80 - lina.issakhani@dewaele.com) ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.930m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.285m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190808-0002184053-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.930m² - **Woonoppervlakte**: 284m² - **Handelsoppervlakte**: 1.285m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 178m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kwabrugstraat 38, 8510 Bellegem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: