# Huis te koop in Bellegem for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMGRW ## Description In een rustige doodlopende straat in het groene Bellegem vind je deze ruime laagbouwvilla in ruwbouw op een mooi hoekperceel. De woning werd ontworpen om volledig gelijkvloers te wonen, wat ze ideaal maakt als forever home of rolstoelvriendelijke woning. De villa is reeds wind- en regendicht en opgetrokken in 30 cm cellenbeton, wat zorgt voor een stevige en energiezuinige basis. Dankzij de beperkte dragende muren kan je de woning nog volledig naar eigen smaak indelen en afwerken. Indeling (alles op het gelijkvloers) Ruime open leefruimte met voorziene keukenruimte *3 slaapkamers *2 aparte toiletten *Badkamerzone vrij in te richten *Ruime dubbele garage *Praktische berging Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het Zuidgericht terras met volledige privacy. Extra troeven Volledig gelijkvloers wonen ideaal als levenslange woning Rolstoelvriendelijke indelingsmogelijkheden Rustige en residentiële wijk in een autoluwe doodlopende straat Zonnepanelen (4.900 W) met groenestroomcertificaten en uitbreidingsmogelijkheid Regenwaterput van 10.000 liter riolering reeds aangesloten Weinig dragende muren flexibele indeling mogelijk Vanafprijs: euro255.000 Droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak af te werken op een toplocatie in Bellegem en tegelijk te genieten van het comfort van gelijkvloers wonen? Bel Bénédicte voor een bezoek 0472 / 54 61 21 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 636m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230220-0002815547-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 636m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Conditie**: Goede staat - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kloosterdreef 5, 8510 Bellegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: