# Huis te koop in Bellegem for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPKUI ## Description Welkom in Bellegem! Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen, gelegen in het hart van het charmante Bellegem. Dankzij de centrale ligging bevinden het centrum, de school, bakker, slager, enz... zich op wandelafstand. Wie houdt van rust en natuur, zit hier eveneens goed. Op slechts enkele minuten wandelen geniet u van de uitgestrekte velden, glooiende heuvels en het geliefde Bellegembos. De woningen worden gebouwd in een stijlvolle landelijke pastoriestijl en combineren tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort. Deze hoekwoning beschikt over eigen garage én oprit en uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en duurzaam aluminium schrijnwerk. De perfecte zuidoriëntatie zorgt voor een maximale lichtinval en optimaal wooncomfort. Hoewel de drie woningen een gelijkaardige uitstraling hebben, beschikt elke woning over haar eigen karakter en indeling. De bewoonbare oppervlakte varieert van ca. 170 m² tot 190 m², met percelen tot 260 m², 2 of 3 slaapkamers (én mogelijkheid tot extra kamer) zodat er voor elke woonwens een passende oplossing is. De afwerking is nog volledig af te stemmen op uw persoonlijke smaak en wensen. Extra interessant: voldoet u aan de voorwaarden kan deze aankoop gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Interesse in één van deze unieke woningen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen en verkoopvoorwaarden. Reeds 1 woning verkocht – de bouwwerken zijn gestart. Onze Ref.DEV 5131 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 262m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: EPB nieuwbouw - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 262m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8510 Bellegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: