# Huis te koop in Bellegem for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRXVR ## Description De woning heeft een charmante uitstraling en werd door de jaren heen zeer goed onderhouden. Topligging in het rustige Bellegem, met van hieruit vlotte verbinding tot alle verbindingswegen. Eveneens is Kortrijk-centrum niet ver weg te denken. Indeling als volgt: Inkomhal, apart toilet, doorzonleefruimte (eetplaats & salon) en aanpalende keuken. Polyvalente ruimte (bureau, speelkamer,...) met vervolgens een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer werd uitgerust met een lavabo en een douche. Zowel kelder als zolder zijn aanwezig. West-georiënteerd perceel met rechtstreekse toegang tot de tuin via de rechterkant van de woning. Driedubbele oprit en héél wat gratis parkeermogelijkheid in de straat. Kortom, deze woning is een fantastische aankoop! Onze ref. DEV5210 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 407m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 376 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 770kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230928-0003001725-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 407m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,8m - **Gevelbreedte**: 5,7m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 20m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 28m² - **Kelder**: 8,5m² - **Slaapkamer 1**: 11,6m² - **Slaapkamer 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3**: 6,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 8510 Bellegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: