# Huis te koop in Bellegem for € 360.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2I2 ## Description Ligging en bereikbaarheid Deze woning is gelegen in Bellegem, een rustige en landelijke deelgemeente van Kortrijk. De Bellegemsestraat biedt een vlotte verbinding met het centrum van Kortrijk en de omliggende gemeenten, waaronder Rollegem en Moeskroen. Ook de belangrijkste invalswegen, de R8 en de E17 zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving combineert het aangename karakter van een landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De Bellegemsestraat wordt momenteel gefaseerd heraangelegd, met aandacht voor verkeersveiligheid, fiets- en voetgangersvoorzieningen en een kwalitatieve inrichting van de straat. Indeling: Gelijkvloers Inkom Salon woonkamer Grote volledig uitgeruste keuken Wasruimte Toilet Garage/berging Eerste verdieping 2 slaapkamers Badkamer met toilet, lavabo, inloopdouche en ligbad Tweede verdieping 2 slaapkamers Tussenruimte voor berging of bureau Tuin Tuin en nieuw terras met zicht op een groene omgeving. Troeven van deze woning: goede verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer; groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden; combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid; 4 slaapkamers; EPC C; Bruikbare vloeroppervlakte 224 m²; Veel ingemaakte kasten en berging; Constructie en faciliteiten Dubbel en deels hoogrendementsglas gecombineerd met PVC en Aluminium ramen; Thuisbatterij van 10 KW; 13 zonnepanelen van 395 Wp; Electriciteit conform; Steenput aanwezig; Warmteboiler warm water; Digitale tellers; Garage/berging voor fietsen; Veel ingemaakte kasten; Wenst u deze instapklare woning te bezichtigen? Maak dan nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Bellegem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 502m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **Prijs /m²**: € 717 - **KI**: € 670 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003960588-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 502m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: volledig uitgerust - **Verdieping 1** - **Badkamer**: ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Bellegemsestraat 119, 8510 Bellegem ## Contact - **Diksimmo Ieper** - Maloulaan 47, 8900 Ieper - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151