# Villa te koop in Bellegem for € 565.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHVC ## Description Op een aangename, rustige locatie in Bellegem vindt u deze volledig gerenoveerde, hedendaagse villa, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 600 m². Een instapklare woning waar niets meer aan gedaan hoeft te worden. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, met een sfeervolle zithoek en gezellige gashaard. De keuken is stijlvol afgewerkt met maatmeubilair en biedt zowel esthetiek als functionaliteit. Een apart bureau zorgt voor de ideale thuiswerkplek. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel bad als douche. De praktische garage is voorzien van een aparte wasplaats, wat extra comfort en bergruimte biedt. Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin en een mooi, ruim terras – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van zonnige zomerdagen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²) combineert deze woning hedendaags comfort met energie-efficiëntie. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning in een rustige en groene omgeving. Plan uw bezoek nog vandaag en neem contact met Olivier op het nummer 0475 41 90 17 of via olivier@immotion.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **Prijs /m²**: € 979 - **KI**: € 1.321 - **KI geïndexeerd**: € 3.038 - **Onroerende voorheffing**: € 1.430 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 177kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403-0003789847-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 35m² - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 't Rode Paard 54, 8510 Bellegem ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Kortrijk - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: