# Appartement te koop in Bellem for € 485.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ0CG ## Description Droom je van een plek waar je meteen kan intrekken zonder stress? Dit schitterende, volledig instapklare woongelegenheid op de eerste verdieping aan de pittoreske vaart in Bellem biedt jou precies dat! Je hoeft letterlijk enkel je verhuisdozen uit te pakken om meteen te starten met genieten van de pure rust en het moderne comfort. Zodra je binnenkomt, valt de warme en ruimtelijke sfeer meteen op. Dankzij de ligging op het eerste verdiep geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig, licht verheven uitzicht op het kabbelende water. Grote glaspartijen halen niet alleen een zee aan daglicht naar binnen, maar betrekken het rustgevende landschap ook volledig bij de woning. De gezellige leefruimte gaat vloeiend over in een strakke, hoogwaardig uitgeruste open keuken waar koken een echt plezier wordt. Vanuit de zithoek stap je bovendien zo het mooie terras van 19,49m² op. Dit is een werkelijk fantastische plek om na een drukke werkdag te ontspannen en in alle privacy de voorbijvarende bootjes te bewonderen. Ook het slaapgedeelte is tot in de puntjes verzorgd. Je geniet er van volwaardige, stijlvol afgewerkte slaapkamers die uitnodigen tot rust. Een moderne badkamer en een uiterst handige berging maken het plaatje binnenin helemaal compleet. Kortom: dit appartement combineert een vlotte bereikbaarheid in Bellem met subliem wooncomfort. De locatie op de eerste verdieping, de 100% instapklare afwerking én het ongeëvenaarde zicht op het kanaal maken hiervan een absolute buitenkans! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 117,58m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **Grondaandeel**: € 145.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117,58m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 137,07m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Leistraat 1, 9881 Bellem ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: