# Uitzonderlijke woning te koop in Bellevaux for € 1.385.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LMCG1 ## Description Glv: hal, keuken (inductiekookplaat, gootsteen, vaatwasser, oven, afzuigkap, frigo), receptie, woonkamer met open haard en toegang tot het aangrenzende terras, eetkamer met toegang tot het terras en de tuin Vanuit de eetkamer leidt een open gang u naar de verdieping van de oude schuur, met een biljartkamer, woonkamer met open haard en toilet. Van daaruit leidt een trap u naar beneden naar een ontspanningsruimte, een televisiekamer, sauna, hamam, 2 douches, toilet en wastafel en een leesruimte. Etage +1: 4 slaapkamers met doucheruimte (douche, wastafel, toilet) Etage + 2: 4 slaapkamers met doucheruimte (douche, wastafel, toilet), badkamer (bad, toilet, wastafel) Kelderverdieping: kelder / technische ruimte / wasruimte Infos +: sinds 3 jaar in gebruik als vakantiehuis en prachtig gerenoveerd, regenwater, zuiveringsinstallatie, ondergrondse gasinstallatie, buitenkeuken, jeu de boules, omzetcijfers op aanvraag verkrijgbaar bij het makelaarskantoor na een eerste bezichtiging, mogelijkheid om een deel te bewonen en het vakantiehuis te blijven exploiteren, bij voorkeur bemeubeld verkocht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.385.000 - **Woonoppervlakte**: 545m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.477m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 134.423kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260303011914 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 51kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.477m² - **Woonoppervlakte**: 545m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 9 - **Aantal slaapkamers**: 8 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Address La Cornette 32, 6834 Bellevaux ## Contact - **ARDENNE IMMO** - Rue du Purnalet 8, 6980 La Roche-en-Ardenne - Phone: +32(0)84/44.44.48 - Website: