# Villa te koop in Belsele for € 1.180.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOFDB ## Description Bent u op zoek naar een exclusieve, ruime gezinswoning in Belsele? Ontdek deze kloeke villa met eindeloze mogelijkheden, prachtig gelegen in de residentiële, groene Eikenlaan. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 413 m² geniet u hier van een ongeëvenaard ruimtegevoel, rust en optimale privacy. De zonovergoten woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra polyvalente ruimte, perfect in te richten als tv-kamer of tweede zithoek. Daarnaast telt de woning maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale thuis maakt voor een groot gezin. Buiten vertoeft u in een groen decor binnen een volledig afgesloten tuin die 100% privacy garandeert. Aan opbergruimte is absoluut geen gebrek dankzij de riante kelderverdieping en de handige inpandige garage. De eigendom is genesteld in een bosrijke buurt, maar blijft uiterst centraal. Zowel het dorpscentrum als het treinstation van Belsele liggen op wandelafstand, en u geniet van een snelle aansluiting op de E17 richting Antwerpen en Gent. Neem rechtstreeks contact op met Tim: +32 483 60 60 60 tim@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.180.000 - **Woonoppervlakte**: 413m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.023m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.180.000 - **KI**: € 3.004 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 275kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424-003854637-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.023m² - **Woonoppervlakte**: 413m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 300m² - **Perceelbreedte**: 50m - **Perceeldiepte**: 100m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 33m² - **Woonkamer**: 24,23m² - **Kelder**: 40m² - **Slaapkamer 1**: 29m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 38m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Garage**: 38m² - **Eetkamer**: 17m² - **Opbergruimte**: 5,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eikenlaan 30, 9111 Belsele ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: