# Huis te koop in Belsele for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRECB ## Description Deze verzorgde, vrijstaande woning is gelegen op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Van hieruit heeft u een vlotte verbinding met diverse invalswegen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met tegelvloer en sfeervolle haard. Aansluitend treft u de ingerichte keuken en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. De verdieping voorziet in drie slaapkamers. De diepe tuin (613 m²) is omringd door hagen en bomen, wat voor de nodige privacy zorgt. Op de oprit of in de vrijstaande garage kan u vlot parkeren. Op deze woning rust een renovatieverplichting. Werd uw interesse geprikkeld door deze woning met oprit, garage en tuin? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tim (tim@huyzen.be of +32 491 36 82 15). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 613m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 761 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 777kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820-0003936764-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 18.012kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 613m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Nauwstraat 134, 9111 Belsele ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: