# Huis te koop in Belsele for € 599.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRMKK ## Description Deze veelzijdige eigendom in het bruisende Belsele combineert een ruime woning met op het gelijkvloers een handelspand en biedt dankzij de verschillende ruimtes heel wat potentieel voor wonen, werken of investeren. Op de eerste verdieping biedt de woning u een inkomhal, een lichtrijke living met terras, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met bad, dubbele lavabo en toilet en 1 met bad, toilet en lavabo. De grote zolder die bereikbaar is via een schuiftrap biedt heel wat mogelijkheden zoals een extra bergruimte, een hobbyruimte of mits de nodige werken bijkomende slaapkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, perfect voor een zelfstandige activiteit, kantoor, praktijk of commerciële invulling. Achter het handelspand bevindt zich bovendien een ruim magazijn dat momenteel in vervallen staat is, maar een interessante meerwaarde vormt voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Een bijkomende troef is de aparte toegang langs de Hulstendreef. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Op wandelafstand van winkels, horeca, school en openbaar vervoer. Goede verbinding naar E17 en N41. Kortom, een eigendom met ruimte, potentieel en mogelijkheden. Ideaal voor wie zijn eigen woon- of werkproject wil realiseren. Aarzel niet en boek vandaag nog uw afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 371m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 526m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **Prijs /m²**: € 1.139 - **KI**: € 2.017 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 450kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605-0003874439-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 526m² - **Woonoppervlakte**: 371m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Belseledorp 4/6, 9111 Belsele ## Contact - **Vastgoed Bulteel** - Lokerse Baan 22, 9111 Belsele - Phone: +3237724700 - Mobile: +3237724700 - Website: