# Huis te koop in Belsele for € 449.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRR4T ## Description Instapklare ruime woning met 5 slaapkamers en praktijkruimte/hobbyruimte BEZOEK te reserveren sms 0499102086 In deze woning heb je een instant thuisgevoel. De praktijk van 90m² biedt, als extra naast de volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, aparte woonunit, hobbyruimte of extra slaapkamers.... LIGGING: toplocatie in Belsele, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook makkelijk bereikbaar via invalswegen naar Antwerpen en Gent. INDELING: GVL: Praktijkruimte van 90m², ontvangstruimte met apart toilet en 4 aparte ruimtes. Ruime tuin met zicht op het groen. 1steV: Inkomhal woongedeelte met apart toilet. Via de ruime hal betreedt u de lichte woonkamer met recente open keuken + eiland (SMEG toestellen) waar ook screens aanwezig zijn. 1ste slaapkamer (14m²) met prachtig zicht. 2deV: Drie slaapkamers (21, 18 en 14m²) met ensuite dressing en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wasmeubel en handdoekenradiator maken het plaatje compleet. Tot slot het 3de toilet. Zolder: ideaal als opbergruimte (geïsoleerd). EXTRA: totaalrenovatie 2015 (keuken, badkamer, elektriciteit, ramen en deuren, sunscreens, sanitair,...), EPC B, degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, praktijk 2020 volledig vernieuwd, CV aardgas met condensatieketel van 2022, lucht-lucht warmtepomp, crepi + isolatie van 2018, ventilatiesysteem,... BEZOEK te reserveren via SMS 0499102086 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 262m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas — lucht lucht warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 262m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2015 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 30m² - **Keuken**: Ingerichte keuken - **Woonkamer**: 62m² - **Zitruimte**: 62m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Valk 46, 9111 Belsele ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: