# Huis te koop in Belsele for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNZH ## Description Instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige afgesloten tuin op perceel van 349m² BEZOEKMOMENT ZATERDAG 7/11: reservatie via sms: 0470/30.20.10 LIGGING: Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt omgeven door groen nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten,... op toplocatie in Belsele nabij centrum Sint-Niklaas en dicht bij invalswegen E17. INDELING: gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire hoek, gastentoilet met handenwasser, leefruimte op tegelvloer (54m²) bestaande uit eet- en zithoek met veel lichtinval door de aanwezige raampartijen, open keuken voorzien van alle toestellen die doorloopt naar de moderne veranda samen (22m²), met rechtstreekse connectie tot de afgesloten zuidtuin voorzien van meerdere terassen en zijpoortje naar de tuin met extra oprit met parkeermogelijkheden. 1ste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers (7, 14, 17m²) waarvan 2 met zicht op groen, badkamer ( douche in bad, 2de toilet, wasmeubel). 2de verdiep: bereikbaar via trektrap maar mogelijkheid voor plaatsing van een vaste trap: polyvalente ruimte momenteel ingedeeld als speelzolder met mogelijkheid tot creëeren van 4de en 5de slaapkamer. EXTRA: EPC C: 300kWh/m², betonnen tussenvloeren, PVC/dubbel glas, CV/ aardgas elektriciteit comform, asbestveilig, stevige constructie, Interesse of bezoek? tel 0470/30.20.10 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 349m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 736 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 349m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - **Woonkamer**: 54m² - **Zitruimte**: 54m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Lage Bokstraat 33, 9111 Belsele ## Contact - **Van Hoye Vastgoed - Sint-Pauwels** - zandstraat 1, 9170 SINT-PAUWELS - Phone: 0470.30.20.10 - Website: