# Huis te koop in Belsele for € 425.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXT8 ## Description Ontdek als eerste deze gezellige woning tijdens de Open-Huyzen-Dag, die doorgaat op zaterdag 14 november (10-13u). Maak een afspraak via thibaut@huyzen.be Deze goed onderhouden, halfopen bebouwing met grote oprit bevindt zich in een aangename, residentiële woonwijk. De Belseelse velden liggen op wandelafstand alsook het gezellige dorpscentrum, met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer (onder andere treinverbinding). Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding met de E17 richting Antwerpen en Gent. U kan vlot parkeren op de oprit (met plaats voor meerdere voertuigen), in de inpandige garage of in de extra garage van 21m². De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping beschikt over een praktische ruimte, die dienst doet als berging. Vanuit de veranda geniet u van het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige, doodlopende straat? Contacteer Thibaut (thibaut@huyzen.be of 0470 91 59 11) Bekijk ons aanbod op www.huyzen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 600m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 2.000m - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 11m² - **Zolder**: 6m² - **Garage 1**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grimbeertstraat 6, 9111 Belsele ## Contact - **Huyzen Sint-Niklaas** - Stationsstraat 33, 9100 Sint-Niklaas - Phone: 03 440 42 03 - Website: