# Huis te koop in Ben-Ahin for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRWEZ ## Description Bekijk de complete presentatie, inclusief een interactieve video-plattegrond, op onze website: Deze woning met 3 slaapkamers is gunstig gelegen tussen Huy en Andenne, op een perceel van ongeveer 550 m². Indeling gelijkvloers: woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte, bijkeuken en badkamer met toilet. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (24, 14 en 12 m²) met aparte toegang en een nachthal. Tweede verdieping: Een in te richten zolder van 35 m². Kelder: Technische ruimte. Buiten: Achtertuin met terras. Technische details: Centrale verwarming op stookolie, elektrische boiler, dubbel glas in PVC-kozijnen, conform elektriciteitskeuring, EPC D (20260916038519 - 309 kWh/m²/jaar - 45.554 kWh/jaar). Aanbod onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Heeft u vragen of wilt u een bezoek inplannen? Neem dan contact op met Axel via 0494/08.67.44 of per e-mail: axel.dewilde@weinvest.be. Wilt u als eerste op de hoogte zijn van andere exclusieve aanbiedingen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een woning, investeringsobject of bij de verkoop van uw huidige pand. *** Gratis en vrijblijvende waardebepaling *** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 561m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 45.554kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 303kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916038519 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 561m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Perceeldiepte**: 70m - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 455m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 180m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,98m² - **Slaapkamer 1**: 12,53m² - **Slaapkamer 2**: 13,76m² - **Slaapkamer 3**: 24,1m² - **Kelder 1**: 34,82m² - **Keuken**: 10,32m² - **Zolder**: 34,6m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 18,86m² - **Tuin**: 455m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Chaussée d'Andenne 41, 4500 Ben-Ahin ## Contact - **We Invest Huy** - Chaussée de Liège 20, 4500 Huy - Phone: +32 85 87 06 06 - Website: