# Bedrijfsgebouw te huur in Berchem for € 10.793 Zimmo code: K488M ## Description In de Franklin Building aan de Posthoflei creëer je een hedendaagse en duurzame werkplek die flexibiliteit en comfort combineert. Dit kantoorgebouw van 10.000 m² maakt een uitstekende bereikbaarheid mogelijk dankzij de unieke ligging direct tegenover het station van Berchem en dicht bij de Antwerpse Ring. Met hoogwaardige voorzieningen en een focus op energie-efficiëntie, vind je hier een ideale basis voor toekomstgerichte bedrijven. Het gebouw biedt je bovendien flexibele kantoorruimtes. Hoogtepunten âKantoorruimte van 768 m²; Totale oppervlakte gebouw van 10.000 m²; Direct naast station Antwerpen-Berchem; Interne en externe parking met laadpalen voor EV; Hoogwaardige afwerking met verhoogde vloer en LED-armaturen; Voorzien van douches en individueel sanitair per verdieping; Gemak door aanwezigheid van Carrefour en conciërgewoning in het gebouw. Locatie & Bereikbaarheid Het kantoorgebouw is strategisch gelegen langs de Singel in Berchem, een dynamische locatie die naadloos aansluit op de belangrijkste verkeers- en openbaarvervoersassen van Antwerpen. Nabije voorzieningen Carrefour in het gebouw en vlotte bereikbaarheid van winkels en horeca in Berchem/Antwerpen. Fietsenstalling met laadstation aanwezig; Auto Snelweg E19/Ring afrit: Zeer nabij (directe toegang tot de Singel en de Ring); Lokale weg: Direct aan de Singel; Station Antwerpen-Berchem: Direct naast het station; Bushalte: Direct naast het station; Internationale Luchthaven Antwerpen (ANR): Circa 4 km; Brussels Airport (BRU): Circa 40 km; Haven/waterweg: Dichtstbijzijnde bevaarbare waterweg is de Schelde; Containerterminal: Euroports Container Terminal (Antwerpen) op circa 10 km. Het Gebouw De Franklin Building is een hedendaags en duurzaam gebouw met een sterke nadruk op comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie. De faciliteiten, zoals de conciërgeservice en de Carrefour, verhogen het dagelijkse comfort voor medewerkers. Gemeenschappelijke Voorzieningen Conciërgeservice; Interne en Externe parking (aantal: 1 tot 10 pl per type); Laadpalen voor elektrische voertuigen; Fietsenstalling met laadstation; Toegangscontrole (badges of codeklavier). Kantoor Kantoorruimtes van 768 m² zijn flexibel en eventueel verdeelbaar. De ruimtes zijn modern afgewerkt en zorgen voor een productieve en aangename werkomgeving. Kenmerken Klimaatbeheersing: Ventilo-convectors, Centrale verwarming, Warmtepomp; Ventilatie: Mechanische ventilatie; Verhoogde vloer (tapijttegels of vasttapijt), verlaagd mineraal plafond; Ingebouwde LED-armaturen; Indeling: Vloercontactdozen, kabelgoten (op aanvraag); Sanitair: Individueel sanitair per verdieping (dames en heren), douche(s) aanwezig; Andere: Terras(sen), Zonwerend en isolerend glas, Binnenzonwering. Interesse? Met directe toegang tot station Berchem, flexibele kantoorruimte van 768 m² en een reeks hoogwaardige en duurzame voorzieningen (douches, warmtepomp, EV-laders), biedt de Franklin Building een ideale werkplek. Of je nu een Corporate Charlotte bent die de 'employee experience' wil maximaliseren, of een groeiende KMO die een strategische en goed ontsloten vestiging zoekt, dit pand maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor meer informatie over de huurincentives of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.793 - **Woonoppervlakte**: 768m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 10.793 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 768m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Posthoflei 1-3-5, 2600 Berchem ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: