# Handelspand te huur in Berchem for € 2.875 Zimmo code: LOEZH ## Description Modern handelspand te huur op strategische locatie aan station Antwerpen-Berchem Ontdek dit instapklare en veelzijdige handelspand, ideaal gelegen aan Posthofbrug 25, 2600 Antwerpen, op het gelijkvloers van het prestigieuze en duurzame Infiniti-kantoorgebouw, aan de zijde van het station Antwerpen-Berchem. Met een oppervlakte van ca. 145 m² biedt dit pand een ruime en lichtrijke handelsruimte die perfect inzetbaar is voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, kantoor of dienstverlening. De grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende uitstraling. Dankzij deze topligging geniet u van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van pendelaars en bezoekers. Daarnaast is er de mogelijkheid om ca. 19 m² extra ruimte bij te huren, ideaal als sanitair, berging of bijkomende opslagruimte. Een extra troef is de mogelijkheid tot het creëren van een ruim en gezellig terras aan de voorzijde, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca- of klantgerichte concepten. Het Infiniti-gebouw staat bekend om zijn sterke focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een moderne werkomgeving, maar ook inspeelt op de verwachtingen van de toekomst. Indeling: Open handelsruimte (ca. 145 m²) Optionele extra ruimte (ca. 19 m²) Mogelijkheid tot terras vooraan Troeven: Topligging aan station Antwerpen-Berchem Gelegen in een modern en duurzaam kantoorgebouw Grote visibiliteit en passage Flexibele invulling mogelijk Terrasmogelijkheid Beschikbaar in overleg. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.875 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.875 - **Prijs /m²**: € 250 - **KI**: € 27 - **Maandelijks**: € 27 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 1kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2021080131 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Posthofbrug 25, 2600 Berchem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: