# Kantoor te huur in Berchem for € 4.198

Zimmo code: LP3NJ  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-2600/te-huur/bedrijfsvastgoed/LP3NJ>

## Description

458m² kantoorruimte op 2de verdieping (uitbreidbaar tot 808m² kantoren)
Ligging: aan de oprit E19, langs de singel

Specificaties: ingedeeld/landscape ruimte, alu schrijnwerk met dubbel glas, verlaagd plafond type Rockfon, wandkabelgoten, tapijttegels, apart sanitair H/D, kitchenette met afwasmachine, cv op gas, airco, alarm, 2 liften, mogelijkheid tot parking

Energielabel: X - Energiescore: 239kWhprim/m²/jaar

Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZO55-0ckIvEBgvqc00xByfApEOI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-71a3-72d5-825f-2a5a1691734f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CiEAf-EuANrEClDNEXpDMPKrcd0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-72ae-7961-a551-255fab84cb0d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QSDRlPSGHPxrJqyZ0BdQOJFsB-E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7385-7f29-83d6-2da1860a8e49>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FGp2rqFuS7tT9AiPBPuCuBp_mxM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7472-7f2e-9399-967d9861e1e8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5NAV_y8LQXZKt6Z012GZp_cUeL0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-760e-71a2-8d04-38a0a4f31275>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/DTgO2Rl3_v-hyrveaEuAx1wycAU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-76e4-7d86-bd72-56077cb2a667>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IdAsXJYtX0mJCv0uCNq1vERrm-s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-77b7-7680-aa29-e5249342639e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/L6N3wawlX9Wn3qLFxNpjjaPvL0s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-78be-7ac9-b793-455ea7da1e7d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QFdr3Tf9esnTxZV6hddGaDTpuQU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-79c1-78f4-95ad-f08a8946e471>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6k2n5PD-cQFMfNogEgC4v213Mc0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7ab3-775a-bd41-26da7c4828d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XH_F2FclxUU5RYz43-bOf0YYtBM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7b86-78f9-9f74-39c19162087f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_yRO_XXls_TAhoCKB2vzQT6vHpM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7c49-7db9-bb34-ab8040885217>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3fT6XEj2Vp0Toz4muTZe_SFENLM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7d44-70f2-a251-776f38a1bd18>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ynSXhc_Ya2hsUAnq1Gh1yGQCCSw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/2c5335f9-bfa5-4c44-a347-ca6453a14af1/images/019ff023-7e2a-7b5f-9df6-7e9fb4f31715>

## Main features

- **Prijs**: € 4.198
- **Grondoppervlakte**: 458m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 458m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 4.198
- **Onroerende voorheffing**: € 8.702
- **Constructie prijs**: € 0
- **Maandelijks**: € 1.527

## Energie

- **EPC-waarde**: 239kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 16301425-NR-1
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 458m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 458m²
- **Bouwjaar**: 1991
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 458m²
- **Perceelbreedte**: 26m
- **Perceeldiepte**: 48m
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 6
- **Alarm**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Generaal Lemanstraat 74 bus v2, 2600 Berchem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>