# Kantoor te huur in Berchem Zimmo code: LPZCE ## Description 'Aan de rand van Station Antwerpen-Berchem vindt u INFÍNITI, een hedendaags kantoorgebouw dat inzet op mobiliteit, energieprestaties en gebruiksgemak. Dit is het enige kantoorproject in Antwerpen met een rechtstreekse doorgang naar het station, wat een enorme troef vormt voor medewerkers en bezoekers. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de Antwerpse Ring en de snelwegen E19 en E34 is de locatie eveneens vlot bereikbaar met de wagen, terwijl tram- en busverbindingen zich op wandelafstand bevinden. Het complex omvat circa 17.000 m² aan kwalitatieve kantooroppervlakte, verdeeld over zes verdiepingen van elks +- 2600m² (in overleg opslitsbaar). Verder beschikt het gebouw over een afzonderlijk fietsplatform, vier ondergrondse parkeerniveaus en een gelijkvloerse ruimte met een polyvalente zaal voor gemeentelijke activiteiten. De kantoorverdiepingen laten zich eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende ruimtebehoeften en worden gekenmerkt door royale glaspartijen en aangename plafondhoogtes. Het project onderscheidt zich door zijn sterke focus op energie-efficiëntie en milieuprestaties. Als eerste meergebruikersgebouw in Vlaanderen behaalde INFÍNITI een BREEAM Outstanding-label. Onder meer een performante warmtepompinstallatie, hergebruik van regenwater en doorgedreven toepassing van ledverlichting dragen bij aan een gunstig energieverbruik en beheersbare exploitatiekosten. Parkeer- en fietsvoorzieningen 1 parkeerplaats per 78 m² kantoorruimte (€1.850/plaats/jaar, excl. btw) Aanvullende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving 450 overdekte fietsstaanplaatsen (€180/plaats/jaar, excl. btw) 20 oplaadpunten voor elektrische wagens Directe verbinding met de fietsostrade en deelfietssystemen in de buurt Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie! ## Photos - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.000m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: X ## Energie - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-OMV_2021080131/EP22225/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.000m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Douches**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 1.000m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Posthofbrug 25, 2600 Berchem ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: