# Kantoor te huur in Berchem for € 6.035

Zimmo code: LSMB5  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-2600/te-huur/bedrijfsvastgoed/LSMB5>

## Description

426m² kantoorruimte op de 5de verdieping van City Link in Berchem
Ligging: op wandelafstand van station Berchem; bushalte aan het gebouw; vlakbij de Singel en de Ring

Specificaties: dubbele akoestische beglazing, landscape ruimte, verlaagd plafond, inbouw armaturen, kabeldozen voorzien, verhoogde vloer, vasttapijt, sanitair per verdieping, kitchenette, airco, branddetectie, liften, zonnepanelen
Energielabel: X - Energiescore: 144kWhprim/m²/jaar

Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Rutger 03/369 23 23

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7V5f1o0fAE3iomXNgXhd7DN8wqM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-3ef0-7c4f-a794-293e88b7fd5c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YlfxAgp2cENKpEr5orWQnaF4Dw8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-3fc8-7b85-a4f9-d9f4c474b812>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9lApiJ2YYR8vO3vKcEs3LfJHBq4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-409b-7f98-94f4-297a81f435fd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rQWO8jIdidZ0ecHczZrOjBB2Wwg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4187-79b7-beb0-a792676203e5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CMhcptavnHdieXtNxSmK5aE8W4w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4298-7ccc-ad95-f1dbd418113c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8A-RwF92pe6J-jJtemWfWNf3TWo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4375-7011-919b-3d60722295ed>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J7NIAFVpokC8AbRgG1wW_5B1Ays=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4483-7518-8c20-db633762d47e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/30ZYYx-4gPlskPqEsaBq18hVTbM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4590-7712-876a-c97bcaf698a9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gseTxCLfDqFvIaYpu_FgzAsCReU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-4684-711a-8954-66585a4029ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fub4eRhmmFlz2pF3Gt5uP6v24qk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-476a-78f8-97cf-dc2f3a79fba0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/y2o6leNmcj08aLrfLMxXtDcAAAY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d4fa0b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0402eff7-59a5-4696-a6d4-4391499dc7e0/listings/ca49a0fe-9c73-4ed4-9b5e-9b2c0cba982f/images/01a15f47-486d-79c4-8586-8e8554189977>

## Main features

- **Prijs**: € 6.035
- **Grondoppervlakte**: 426m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 426m² handelsoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 6 toiletten
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 6.035
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Onroerende voorheffing**: € 7.349
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **EPC-waarde**: 144kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 15808810-NR-1
- **Energielabel**: B
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 426m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 426m²
- **Bouwjaar**: 2010
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 426m²
- **Perceelbreedte**: 86m
- **Perceeldiepte**: 171,5m
- **Verdieping**: 5
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 7
- **Aantal toiletten**: 6
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend
- **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend

## Address

Posthofbrug 10 bus V5a, 2600 Berchem

## Contact

- **CD-VASTGOED**
- Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM
- Phone: 09 /259 26 55
- Website: <https://www.cd-vastgoed.com>