# Appartement te koop in Berchem for € 255.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LKLJO  
<https://www.zimmo.be/nl/berchem-2600/te-koop/appartement/LKLJO>

## Description

Op te frissen, prachtig uitzicht en lichtinval, gunstige ligging.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/VWtSnbzDnWIFyxtVuKxh1x6BysU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4dc79f7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3043ddff-902d-46a1-86e9-bfdb0f5af577/listings/5c1ae10c-2667-475b-a095-8db13e969ef6/images/019c32e4-1717-7221-962f-3c86c941b4f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KBzeajQlNJphHPWCbrTDQ96oXdI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4dc79f7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3043ddff-902d-46a1-86e9-bfdb0f5af577/listings/5c1ae10c-2667-475b-a095-8db13e969ef6/images/019c32e4-19eb-7a82-a537-ac4d23a87c9b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s_VAPxwVAVX0iF6ehnXXLdEr_Ww=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4dc79f7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3043ddff-902d-46a1-86e9-bfdb0f5af577/listings/5c1ae10c-2667-475b-a095-8db13e969ef6/images/019c32e4-1cd9-7f7e-aa2d-719b85893311>

## Main features

- **Prijs**: € 255.000
- **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Verdieping**: 10de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968
- **Energielabel**: B

## Notariële verkoop

- **Type verkoop**: Uit de hand
- **Instelprijs**: € 255.000

## Financieel

- **Prijs**: € 255.000
- **KI geïndexeerd**: € 961

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 145kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250722-0003651209-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Olie

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 3.097m²
- **Woonoppervlakte**: 95m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1968
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Verdieping**: 10

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Fruithoflaan 114 bus 40, 2600 Berchem

## Contact

- **Notaris Michel ROBEYNS**
- Jodenstraat 42, 2000 Antwerpen
- Phone: +32 3 201 53 30
- Website: <https://www.notarismichelrobeyns.be>