# Duplex te koop in Berchem for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LL427 ## Description Bent u naast het drukke leven op zoek naar een ideale plaats om te rust te komen? Dan is is deze eigendom zeker het bezoeken waard. Deze loft-duplex bevindt zich op de site van het Karmelietenklooster op een boogscheut van de belangrijkste verbindingswegen met voldoende tram- en bushaltes. In 2011 kreeg deze woning een grondige renovatie. Indeling: U komt binnen via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot een polyvalente ruimte/slaapkamer en vervolgens de trappenhal met een apart toilet en berging. Tenslotte is er beneden de woonkamer met ingerichte open keuken. De hoge plafonds zorgen voor voldoende ruimtegevoel. Op de eerste verdieping is er nog de nachthal met toegang tot de zolderruimte, een toilet, 2 badkamers en de 3 slaapkamers. Troeven: - Uniek wonen op een unieke locatie - Gemeenschappelijke tuin - Hoge plafonds (3,75m) - Kelderberging aanwezig Lijkt deze eigendom iets voor u of heeft u concrete vragen? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30 en misschien wordt deze eigendom wel de uwe. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.614 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 330kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220906-0002669569-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grotesteenweg 648 - C, 2600 Berchem ## Contact - **One Vastgoed - Brasschaat** - Bredabaan 160, 2930 Brasschaat - Phone: 03 360 85 30 - Website: